В случае если хозяином земли общего пользования является СНТ, то земельный налог будет уплачивать его правление

Министр финаннсов России объяснил, что в случае если земельные наделы общего пользования были предоставлены в собственность СНТ как юрлицу, то налогоплательщиком в отношении этих земельных участков является СНТ. Граждане в этом случае оплачивают затраты СНТ за пользование общим имуществом (письмо Департамента налоговой и таможенной политики Министерства финансов России от 2 марта 2017 г. № 03-05-06-02/11677).

Отметим, что налогоплательщиками земельного налога будут считаться организации и физлица, владеющие земельными наделами, признаваемыми объектом налогообложения в соответствии со ст. 389 Налогового кодекса, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования либо праве пожизненного наследуемого владения (п. 1 ст. 388 НК РФ).

Вместе с тем налоговая база для исчисления земельного налога в отношении земельных участков, находящихся в общей совместной собственности, определяется для каждого из плательщиков налогов, являющихся собственниками данного земельного надела, в равных долях (п. 2 ст. 392 НК РФ).

Со своей стороны имуществом общего пользования является имущество (в частности земельные наделы), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического либо дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (ст. 1 закона от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан"; потом – Закон № 66-ФЗ).

Наряду с этим установлено, что в садоводческом, огородническом либо дачном некоммерческом товариществе имущество общего пользования, купленное либо созданное таким товариществом за счет целевых взносов, является совместной собственностью его членов. Одновременно с этим имущество общего пользования, купленное либо созданное за счет средств особого фонда, образованного согласно решению собрания садоводческого, огороднического либо дачного некоммерческого товарищества, является собственностью такого товарищества как юрлица (п. 2 ст. 4 Закона № 66-ФЗ).

Так, в отношении имущества общего пользования, купленного либо созданного СНТ за счет целевых взносов, налогоплательщиками по земельному налогу являются члены СНТ, а в отношении имущества общего пользования, купленного либо созданного за счет средств особого фонда, налогоплательщиком по земельному налогу является СНТ (юрлицо).

Финансисты также обратили внимание на то, что, земельные наделы, относящиеся к имуществу общего пользования, до марта 2015 года предоставлялись в собственность садоводческому, огородническому и дачному некоммерческому объединению как юрлицу (п. 4 ст. 14 Закона № 66-ФЗ в редакции, действовавшей до 1 марта 2015 года).

Читайте дополнительно хороший материал в области юридическая контора. Это вероятно будет полезно.